Kategorideki Tüm Yazılar: Yatırım

Gayrimenkul piyasalarında aracı ve danışmanlara neden ihtiyaç duyulmaktadır?

Emlak aracılığı, gayrimenkul piyasalarının olmazsa olmazıdır. Emlak aracısı neden ihtiyaç duyulduğunu birkaç maddede toparlayalım; Gayrimenkul, uzmanlığı bilgisi gerektiren bir alandır. İnsanlar hayatları boyunca çok sayıda gayrimenkul alış verişi yapmazlar; ekmek, elbise almak hatta otomobil almak gibi sıklıkla yapılan bir işlem değildir. Çoğu insan ömür boyunca ancak birkaç kez gayrimenkul alıp satar. Gayrimenkulün kendisi kompleks bir…

Devamını Oku

İnsanlar hayatlarının hangi döneminde gayrimenkul satın alma kararı verirler?

İnsanların hayatlarını finansal açıdan birkaç evrede anlatmak daha uygun olur sanıyorum. Bunlardan ilki, insanların ailelerine bağımlı oldukları dönemdir. Doğumundan 25 yaşa kadar olan bu döneme eğitimin –belki askerliğin de- bittiği ve çalışma hayatının başladığı ilk yıllar da dahil edilebilir. Bu dönemde, çoğu kişiye ait herhangi bir gelir ya da finansal birikim bulunmamaktadır. İkinci yaş döneminde…

Devamını Oku

Rant ne demektir?

Rant, üretilmesi için herhangi bir maliyete katlanılmayan fayda demektir. Detaylandırmak istersek, rantta herhangi bir üretim faaliyeti yoktur yani tamamen kıt kaynaklar üzerinden oluşan değer artışıdır. Gayrimenkullerdeki fiyat artışları daha çok ranttan kaynaklanmaktadır. Sizin bir eviniz var, diyelim fiyat 100 bin TL, önümüzdeki yıl enflasyondan arındırdığımızda gerçekleşen fiyat artışı %10 ise bu oran aslında ranttan kaynaklanmaktadır….

Devamını Oku

Ev Satın Almadan Önce Düşünülmesi Gereken 6 Faktör

Ev Satın Almadan Önce Düşünülmesi Gereken 6 Faktör   Uzmanlar her zaman harekete geçmenin doğru zamanı olduğunu bize söylemeye çalışıyorlar. Ve elbette gayrimenkul yatırımları yapmak ve bir ev satın almak için daima doğru zaman vardır.  Gayrimenkule yatırım kararı vermeden önce düşünmeniz gereken altı şey var: Geliriniz Geliriniz ne kadar istikrarlı ?Kendimize sormamız gereken  soru şudur: “Bu gelir ne kadar…

Devamını Oku